プリオーレ25大蔵海岸

  • 兵庫県明石市大蔵八幡町

  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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4階 / 84.88㎡の場合

相場
4,436万円
52.3万円/㎡
2,930
3,934
4,938
5,942
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,934万円〜4,938万円
46.4万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プリオーレ25大蔵海岸
3,880万円（45.7万円/㎡）/ 4階 / 84.88㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/263,880万円45.7万円4階 84.88㎡ 4LDK南
2025/10/113,980万円46.9万円4階 84.88㎡ 4LDK南
2023/08/265,880万円52.8万円7階 111.37㎡ 4LDK南
2023/07/295,880万円52.8万円8階 111.37㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は40.06万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/26
プリオーレ25大蔵海岸
明石市大蔵八幡町
大蔵谷駅5分 3,880万円45.7万円84.88㎡4LDK4階 / 8階建 南2002年21戸RC
2025/05/24デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 3,180万円35.5万円89.61㎡3LDK9階 / 9階建 北東2006年23戸RC
2024/10/17デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅15分 3,680万円39.7万円92.72㎡4LDK5階 / 5階建 北2006年27戸RC
2025/11/21M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,850万円39.8万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2024/12/03プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,290万円34.3万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 南東2003年29戸RC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2025/11/28リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅10分 2,999万円39.3万円76.32㎡4LDK5階 / 8階建 南西2000年46戸RC
2025/06/02サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,580万円34.9万円73.96㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年45戸RC
2023/10/20パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,780万円36.5万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC
2025/06/08リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円56.4万円65.28㎡3LDK2階 / 11階建 南2006年48戸RC
2023/11/25サーパス西明石駅前
明石市和坂
西明石駅2分 3,480万円51.8万円67.15㎡3LDK2階 / 14階建 北2005年64戸SRC
2025/01/13アルファステイツ西明石駅前3
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 3,480万円49.2万円70.71㎡3LDK6階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2024/08/09マイアール明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅6分 2,190万円34.4万円63.67㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年45戸RC
2024/08/19デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
明石市野々上二丁目
西明石駅10分 2,780万円39.6万円70.2㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年43戸RC
2024/07/08アルファステイツ西明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅9分 2,599万円36.7万円70.8㎡3LDK1階 / 9階建 南西2000年24戸SRC
2025/07/06ワコーレ明石アルベージュ
明石市貴崎一丁目
林崎松江海岸駅4分 2,980万円36.6万円81.33㎡3LDK7階 / 7階建 南西2002年44戸RC
2025/06/16ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ
明石市林崎町三丁目
林崎松江海岸駅3分 3,280万円37.5万円87.58㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年54戸RC
2023/12/04ドルフ明石シアーレ
明石市硯町三丁目
西新町駅6分 2,740万円40.8万円67.19㎡3LDK2階 / 6階建 南東2007年33戸RC
2024/10/25ル・セール明石
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 2,480万円37.0万円67.1㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年30戸RC
2025/10/04セレッソコート明石公園通り
明石市鷹匠町
明石駅10分 2,980万円34.9万円85.32㎡4LDK9階 / 9階建 北西2006年68戸RC
2025/10/24リベール明石I
明石市樽屋町
明石駅9分 2,998万円42.0万円71.34㎡3LDK4階 / 11階建 南1997年20戸RC
2025/10/28リベール明石1
明石市樽屋町
明石駅9分 2,998万円42.0万円71.34㎡3LDK4階 / 11階建 南1997年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、明石市では8.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
明石市
34.7万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名プリオーレ25大蔵海岸
所在地兵庫県明石市大蔵八幡町
交通山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩5分
築年月2002年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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